Drömmer du om att fräscha upp köket, bygga ut eller göra om hela hemmet? En lyckad renovering börjar långt innan första spiken slås i. Med rätt planering kan du undvika dyra misstag, hålla budgeten och skapa ett hem som både känns rätt och håller över tid. I den här guiden visar vi dig – steg för steg – hur du får koll på ditt renoveringsprojekt från idé till färdigt resultat.

Så planerar du för en renovering hemma

Att renovera hemma är för många ett drömprojekt – men det kan också snabbt bli en mardröm om du inte har koll på detaljerna. Oavsett om det handlar om att fräscha upp köket, bygga ett extra sovrum eller totalrenovera hela huset, så är god planering helt avgörande för resultatet.

I den här guiden går vi igenom hur du steg för steg planerar en renovering som blir både hållbar, prisvärd och precis så som du har tänkt dig. Från de stora visionerna till de små detaljerna – vi hjälper dig att få koll på hela processen.

Varför är planering A och O vid renovering?

Renoveringar är investeringar – både i din livskvalitet och i bostadens värde. Men utan planering riskerar du att hamna i tidsnöd, spräcka budgeten eller få ett resultat som inte motsvarar dina förväntningar.

Vad händer om du inte planerar?

Det är lätt att bli ivrig och vilja sätta igång direkt, men att hoppa över planeringsfasen är ett av de vanligaste misstagen vid renoveringar. Resultatet? Missade detaljer, extra kostnader, förseningar – och i värsta fall, en känsla av att ”det blev inte som vi tänkt oss”.

Några vanliga misstag:

Du glömmer bort el eller VVS i köket.
Material tar slut för att du inte räknat rätt.
Hantverkare dyker inte upp i tid eftersom inga avtal skrivits.

Att ha en tydlig plan gör hela processen smidigare – och faktiskt roligare!

Renovering som investering – inte bara en kostnad

En välplanerad renovering kan öka värdet på din bostad rejält. Ett nytt badrum eller kök, energieffektiva lösningar eller bättre planlösning gör inte bara vardagen enklare – det gör ditt hem mer attraktivt för framtida köpare.

Några exempel:

Ett nytt badrum kan höja bostadens värde med upp till 10 %.
Energieffektiva fönster och isolering sparar både pengar och lockar miljömedvetna köpare.
En smart planlösning gör hemmet mer lättsålt – och mer funktionellt för dig själv.

Steg 1 – Sätt upp ett tydligt mål

Att renovera utan ett tydligt mål är som att ge sig ut på en resa utan karta. För att lyckas – både praktiskt och ekonomiskt – behöver du veta vart du är på väg. Ett tydligt mål hjälper dig att prioritera rätt och fatta beslut längs vägen.

Från dröm till verklighet: Hur vill du att resultatet ska kännas?

Börja med att ställa dig frågan: Vad är det jag vill uppnå med renoveringen?

Vill du:

Göra hemmet mer funktionellt?
Skapa mer utrymme för familjen?
Höja standarden och trivseln?
Öka bostadens värde inför en framtida försäljning?

Ta dig tid att visualisera det färdiga resultatet. Fundera inte bara på utseendet, utan även på känslan: Hur ska det kännas att laga mat i det nya köket? Hur vill du att badrummet ska fungera för hela familjen? Detaljerna i denna fas kommer hjälpa dig att fatta rätt beslut senare.

Tips! Skapa en moodboard – fysiskt eller digitalt – med färger, material och inspiration. Det gör det enklare att kommunicera din vision med hantverkare och leverantörer.

Behöver du bygga om eller bara fräscha upp?

Ibland behövs inte en totalrenovering för att skapa förändring. En ny kulör på väggarna, uppdaterade handtag eller ny belysning kan göra underverk – både för känslan och plånboken.

Fundera på:

Är det en ytskiktsrenovering (t.ex. måla, tapetsera, byta golv)?
Eller handlar det om större ingrepp (t.ex. riva väggar, flytta kök, byta el)?

Ju mer exakt du är med omfattningen, desto lättare blir det att ta in offerter, göra en realistisk budget och följa tidsplanen. Det ger dig också bättre kontroll över vad du kan göra själv – och vad som kräver fackkunskap.

Steg 2 – Skapa en realistisk budget

En väl genomtänkt budget är grunden till en lyckad renovering. Det är lätt att underskatta kostnader – och ännu lättare att bli förvånad när fakturorna börjar rulla in. Genom att räkna rätt från början minskar du risken för obehagliga överraskningar.

Vad kostar olika typer av renoveringar?

Kostnaden för en renovering varierar beroende på omfattning, materialval och om du gör det själv eller anlitar hjälp. Här är en ungefärlig prisbild som kan fungera som riktlinje:

Typ av renovering	Prisintervall (ca)
Måla om ett rum (15 m²)	3 000 – 7 000 kr
Renovera kök	80 000 – 250 000 kr
Renovera badrum	120 000 – 250 000 kr
Byta fönster (4 st)	20 000 – 60 000 kr
Lägga nytt golv (30 m²)	10 000 – 30 000 kr

Tips: Ta alltid in minst tre offerter för större projekt – priserna kan skilja sig rejält mellan olika hantverkare och företag.

Så får du budgeten att hålla – från offert till oväntade utgifter

En klassisk fälla vid renovering är att glömma det som inte syns – rör, eldragningar, underarbete eller tilläggsarbeten. Det är dessa dolda kostnader som ofta spräcker budgeten.

Här är några smarta knep för att hålla dig på banan:

Lägg på ett buffertutrymme på 10–20 % för oväntade utgifter.
Bryt ner budgeten i tydliga delar: material, arbetskostnad, tillstånd/avgifter, transport, verktyg m.m.
Utnyttja ROT-avdraget – du kan få tillbaka upp till 30 % av arbetskostnaden vid renovering av bostadsrätt eller villa.

Kom ihåg: Det billigaste alternativet är inte alltid det bästa. Ett lägre pris kan innebära sämre kvalitet eller dolda kostnader längre fram.

Steg 3 – Välj rätt entreprenör och hantverkare

Att hitta rätt personer att lita på i ett renoveringsprojekt kan vara skillnaden mellan succé och huvudvärk. Ditt val av hantverkare påverkar både kvaliteten, tidsplanen och hur trygg du känner dig under hela processen.

Vad ska du tänka på när du tar in offerter?

Att bara gå på magkänsla eller det billigaste alternativet är riskabelt. Här är vad du bör tänka på när du väljer hantverkare:

Be om referenser – och ring upp minst två tidigare kunder.
Kontrollera behörighet – särskilt vid el, våtrum eller större byggprojekt.
Jämför offerter noggrant – se till att allt är specificerat: material, arbete, ROT-avdrag, moms etc.
Kolla försäkringar – både ansvarsförsäkring och eventuell garanti på arbetet.
Välj någon du får bra kommunikation med – samarbete och tillit är avgörande.

Tips! Använd sidor som Offerta, Servicefinder eller Dorunner för att samla in och jämföra offerter från flera företag på ett enkelt sätt.

Avtalet – din trygghet vid renovering

Ett skriftligt avtal är inte bara en formalitet – det är din trygghet om något skulle gå fel. Här är vad som bör ingå:

Checklista: Det här ska stå i hantverksavtalet

Projektnamn och adress
Parter – Ditt namn och företaget som ska utföra arbetet
Beskrivning av arbetet – Så detaljerat som möjligt
Start- och slutdatum
Totalpris eller pris per timme
Betalningsplan – t.ex. handpenning, delbetalning eller efter slutfört arbete
Materialkostnader och vem som står för vad
ROT-avdragets storlek och vem som ansöker
Vad som händer vid förseningar eller fel
Eventuella garantier och försäkringar

Glöm inte att be om kvitton, följesedlar och dokumentation under arbetets gång – det är ofta en förutsättning om du skulle behöva reklamera något i framtiden.

Steg 4 – Tidsplanera för smidigare projekt

Tidsplanen är nyckeln till ett strukturerat och effektivt renoveringsarbete. Utan en tydlig plan kan projektet dra ut på tiden, krocka med andra delar av ditt liv – eller i värsta fall stanna upp helt.

När är det bäst att renovera?

Vissa perioder är mer lämpade för renovering än andra. Det kan handla om tillgången på hantverkare, väderförhållanden eller hur projektet påverkar din vardag.

Här är några saker att ta hänsyn till:

Sommaren: Perfekt för utomhusrenoveringar, men semestertider gör att hantverkare kan vara fullbokade.
Vintern: Bra för inomhusprojekt, men tänk på värme, ventilation och mörka dagar.
Vår och höst: Bästa kompromissen – mildare väder och ofta mer tillgängliga hantverkare.

Tänk också på din egen livssituation:

Har du små barn hemma?
Jobbar du hemifrån?
Är ni mitt i andra stora förändringar?

Planera in renoveringen i ett livsfönster där du har marginaler för oväntade händelser.

Så undviker du förseningar och stress

Renoveringar tar nästan alltid längre tid än planerat – det är en sanning de flesta som renoverat kan skriva under på. Därför behöver du lägga in buffert-tid i din tidsplan.

Här är våra bästa tips för att undvika kaos:

Gör ett schema vecka för vecka, med vad som ska göras, när och av vem.
Kommunicera tidigt och tydligt med alla inblandade – det gäller både hantverkare och din familj.
Beställ material i god tid – leveransproblem kan stoppa hela projektet.
Samordna olika yrkesgrupper – snickare, målare och elektriker måste ofta jobba i rätt ordning.

Bonus: Sätt upp delmål i din tidsplan – t.ex. ”el draget vecka 3”, ”golv klart vecka 5”. Det gör det lättare att hålla koll och fira små segrar på vägen!

Steg 5 – Glöm inte de praktiska detaljerna

Det är lätt att fastna i färgval, inredning och inspirationsbilder – men bakom kulisserna finns en hel del praktiska bitar du inte får missa. Vissa renoveringar kräver tillstånd, andra påverkar ditt boende under tiden. Det är de här detaljerna som kan bli avgörande för om renoveringen blir en smidig process – eller en långdragen följetong.

Tillstånd, regler och bygganmälan

Inte alla renoveringar kräver bygglov – men det betyder inte att du kan börja riva väggar hur som helst. Här är en snabb överblick över vad som kan kräva godkännande från kommunen:

Vanliga exempel där bygglov kan krävas:

Bygga till huset (t.ex. uterum, altan med tak, inglasning)
Ändra planlösning som påverkar bärande konstruktion
Byta fönster i flerbostadshus (fasadändring)
Ändra ventilationssystem, skorsten eller eldstad

Kräver oftast bygganmälan (inte bygglov):

Renovering av våtrum
Installation av el eller VVS i ny del av huset
Väsentlig förändring av brandskydd

Ska du bo hemma under tiden?

Renoveringar påverkar vardagen – särskilt om du ska bo kvar under tiden. Det kan bli bullrigt, dammigt och rörigt. Här är några saker att tänka på:

Har du tillgång till badrum/kök under hela perioden?
Behöver du sätta upp dammskydd mellan rum?
Har barn eller husdjur en lugn plats att vara på?
Kommer vatten, el eller värme att stängas av tillfälligt?

Om renoveringen är omfattande – överväg tillfälligt boende. Det kan vara värt pengarna i både stressreduktion och tidseffektivitet.

Finansiera din renovering smart

Det är lätt att underskatta kostnaderna i början – men även små renoveringar kan snabbt bli dyra. Därför är det klokt att fundera över hur du ska finansiera projektet redan innan första penseldraget. Ska du använda sparade pengar, ta ett lån eller kombinera båda?

Lån, sparande eller en kombination?

Vilken finansieringsform som passar bäst beror helt på din ekonomiska situation och projektets omfattning.

Sparande – tryggt men kan ta tid

Fördelar: Du slipper räntekostnader, full kontroll.
Nackdelar: Du måste vänta tills du har hela summan. Inte alltid realistiskt vid större projekt.

Renoveringslån – snabbt och flexibelt

Fördelar: Du får tillgång till hela summan direkt och kan dela upp kostnaden över tid.
Nackdelar: Du betalar ränta – men med rätt lån kan det bli mycket fördelaktigt.

Kombination – bästa av två världar

Fördelar: Du kan använda eget sparande till en viss del och täcka resten med lån.
Smart vid mellanstora projekt där du vill ha viss ekonomisk flexibilitet.

Så kan MyMoney hjälpa dig på vägen

Vi vet att varje hem är unikt – och det är även varje renovering. Vi hjälper dig gärna att uppnå dina renoveringsdrömmar. Du kan ansöka direkt på vår hemsida – vi hjälper dig hela vägen från första tanke till färdigt hem.

Och du? Du behöver inte veta allt på förhand – hör av dig till oss så hjälper vi dig att hitta en lösning som passar just din situation.

Checklista – Så håller du koll under hela projektet

Att hålla koll på alla delar av ett renoveringsprojekt kan kännas överväldigande. Därför är det smart att strukturera allt i en enkel checklista. Bocka av varje steg – och se hur ditt drömhem tar form, punkt för punkt.

Innan du börjar

Definiera mål och vision – vad vill du uppnå med renoveringen?
Gör en moodboard eller skiss för att visualisera projektet
Bestäm omfattning – ytskikt, ombyggnad eller totalrenovering?
Ta reda på om bygglov eller bygganmälan krävs
Sätt upp en totalbudget inklusive buffert
Kontrollera om du kan använda ROT-avdrag

När du planerar

Samla in minst tre offerter från olika hantverkare
Kontrollera certifieringar och referenser
Skriv tydliga avtal med entreprenörer
Gör en realistisk tidsplan med delmål
Beställ material i god tid
Planera boende och vardagslogistik (särskilt om ni bor hemma)

Under renoveringen

Följ upp tidsplanen regelbundet
Håll koll på kostnader mot budget
Dokumentera allt – kvitton, avtal, foton
Kommunicera ofta med entreprenörer
Justera planen vid behov – men håll fast vid målen
Ha alltid en reservlösning för oväntade situationer

Efter avslutat projekt

Gå igenom hela renoveringen tillsammans med hantverkaren
Kontrollera att allt är slutfört enligt avtal
Samla dokumentation för garantier och ROT
Rensa upp, återvinn material och återställ hemmet
Fira! (och dela gärna före- och efterbilder)

Dags att njuta av ditt nya hem

När sista listen är på plats, färgen har torkat och byggdammet är borta – då börjar belöningen. Vare sig om du renoverat ett rum eller hela bostaden så är det nu du får ta del av resultatet: ett hem som är mer anpassat efter dina behov, din stil och din vardag.

Men innan du sätter dig i soffan med ett glas bubbel, finns det några sista detaljer som är värda att ha koll på.

Glöm inte att dokumentera

Att ta före- och efterbilder är inte bara kul – det är också praktiskt.

Det visar din utveckling (och kan vara ovärderligt om du i framtiden säljer).
Det underlättar eventuell reklamation eller garantiärende.
Det hjälper dig se hur långt du faktiskt kommit – och känna stolthet.

Tips! Gör ett digitalt renoveringsalbum där du sparar bilder, kvitton, avtal och ritningar på ett ställe. Det kommer du ha nytta av längre fram.

Så maxar du värdet vid framtida försäljning

Om du någon gång planerar att sälja din bostad, kommer en väl genomförd renovering öka värdet. För att säkerställa det:

Spara alla fakturor och garantier – mäklare och köpare vill gärna se dessa.
Välj tidlösa färger och material som tilltalar en bred målgrupp.
Ha koll på vilka delar av hemmet som ger mest värdeökning (t.ex. kök, badrum, planlösning, energibesparingar).

En väl dokumenterad renovering kan vara ett starkt försäljningsargument – särskilt om du kan visa att arbetet är fackmannamässigt utfört och att alla regler följts.

Och ett sista råd från oss på MyMoney

Att planera och genomföra en renovering kräver tid, tålamod och noggrannhet – men det är också en av de mest tillfredsställande saker du kan göra som bostadsägare. Genom att:

sätta tydliga mål,
planera smart,
hålla koll på budgeten,
samarbeta med rätt hantverkare,
och inte glömma det praktiska,

…kan du skapa ett hem som inte bara är snyggare – utan också mer funktionellt, värdefullt och trivsamt.

Och kom ihåg: vi på MyMoney finns här om du behöver hjälp med finansiering eller rådgivning längs vägen.

Lästips!

Enkla renoveringar

Spara pengar vid renovering

Ge din bostad nytt liv

Behöver du hjälp med finansieringen för ditt drömhem?

Vi på MyMoney är här för att hjälpa dig att förverkliga dina drömmar om ett nyrenoverat hem. Kontakta oss idag för mer information eller ansök om finansiering direkt på vår hemsida!

/Vännerna på MyMoney

Så planerar du din renovering hemma – steg för steg-guide